2020年，我们不得不直面，中国人口老龄化这个问题。
数据：2019年末，我国60周岁及以上人口达到25388万人，占总人口的18.1%，其中65周岁及以上人口17603万人，占总人口的12.6%。
城市化人口的增长、老龄化，问题很严峻。需求的激增一定会带来强劲的商业机会，资本的嗅觉是最敏锐的，都意识到康养项目是一个巨大的风口。近几年各路资本瞄准这块巨大的蛋糕，蜂拥而至。但很快，许多人发现这个蛋糕并不好啃。
尤其随着 “健康中国 ”战略的推动，许多投资人误把康养当成养老产业，也运作出一系列的单一的养老地产。而康养产业绝不仅仅是养老地产，而是涵盖了诸多业态的新型产业。
我们根据公开资料梳理了康养旅游的部分客群，康养旅游的消费群体与消费需求是丰富化的，这也将决定的康养旅游产品的导向。而仅仅是只是将康养项目定位成老年人消费的项目，显得很片面。
01
田园康养形势已现
乡村振兴战略如火如荼在推进，一二三产融合项目相继作为当地标杆项目来推广，发展农业产业、文创产业、民宿产业等都是不错的方式。但今天我们再来探讨一种新模式——田园康养，它与乡村振兴会产生什么样“化学反应”，为什么说它将成为乡村振兴当中的一环？
“人口回归”才是乡村振兴的核心
我们都知道，当下中国乡村最大的问题是人口流失，想要振兴乡村，必须要有人口回流，没有人谈何振兴，振兴又有何用？
乡下劳动力缺失，大面积土地资源浪费，留守儿童的成长成为社会安全隐患，孤寡老人完全失去为社会做贡献的价值。但乡村问题不是一朝一夕能解决的，想要推动乡村振兴战略，关键问题还是在于人口的回归。
人口回归分为两个层面：一是要让在外务工的老村劳动回乡工作，无论是新老农人，从城里回来，带来的是新思维与新创意，能引进更多的资源与资金，对于盘活与挖掘农村价值更能出成果；二是要让城里的部分人回到乡村生活，乡村振兴除了产业的运作，还需要从城里进行人口引流，解决土地供应与乡村再升级一系列问题。
所以，如何让城里人回到乡村，成为了乡村振兴的核心问题。
而当前的城市恶劣的环境正给了个人口输出的出口，“避雾霾、避酷暑、避拥堵、避忙碌”的需求越来越大，乡村正好成了逃离“负面”的自然场所。
加上国内进入老龄社会的趋势越来越严重，“如何体面养老”成了中产阶级一个新命题。乡村正好也是“养老、养生、养心”的上好之选，能够完成老人心里的身心寄托。
因此，田园康园将成未来乡村振兴“新模式”，乡村田园环境，也会是康养产业、大健康产业发展的最佳地。
02
田园康养群体的需求
旅居养老：老年银发大潮滚滚而来，中国的养老保障体系不完善，养老市场发育也不成熟，养老产业却举步维艰、发展缓慢。庞大的养老群体，向往一种拥有健康与品质服务的旅居养老生活方式。
休闲康养：城镇化过程中，城市人口快速聚集及经济高速增长的同时，一系列城市与环境问题的矛盾逐渐凸显出来。快节奏、高压力工作和生活环境下，疾病、亚健康等问题不断唤醒着城市对休闲康养度假的需求。
消费升级：伴随着大众旅游时代下新的旅游方式和业态的不断产生，消费诉求普遍升级，越来越多的拥有购买力的消费者愿意花更多的钱去购买优质、独特的旅游消费体验，也让这种需求找到了空间。
所以，田园康养的群体包含了从孕幼到青少年、再到中老年等各个年龄阶层的人群，都存在不同程度、不同类型的康养需求，即社会各个群体都可以被纳入康养的范围。不同群体的康养需求，为行业带来了庞大的潜在市场。
03
康养市场规模庞大
大家都知道康养这个市场有前景，只是有个概念，并没有具体去了解这个市场有多大。
据中商产业研究院发布的《2018-2023年中国康养旅游行业市场前景及投资机会研究报告》显示，近5年，康养旅游旅游的市场规模将呈快速增长态势，年复合增长率有望达到20%。2020年市场规模将在1000亿元左右。
可见，康养旅游依然是一片发展空间巨大的蓝海，而乡村作为康养发展的目的地，在乡村振兴这股政策的风的推动下，田园康养必成一种新趋势。
发表于 2020-3-3 06:34:06
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