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十九大报告
保持土地承包关系稳定长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。
这则重磅消息让大家激动不已：农村第二轮土地承包到期后，将再延长30年。作为苗木人，土地和我们的关系可谓是息息相关。那么问题来了：再延长30年，对于做苗木的人，或是准备尝试土地流转的人，具体有哪些影响呢？
为什么要延长30年？
其实我国开始实行土地承包制在上世纪80年代就开始了，但最初没有明确规定，而一般承包期也比较短。但随着发展，发现承包期如果太短，往往人们没有积极性，或者是就利用这个短期对土地进行掠夺式经营，从而产生不良影响。
所以，就有了第一轮承包期15年，即从1983年到1997年；1997年期满后，又开始第二轮30年承包期，即现在的1998年到2027年。
随着时间的推移，第二轮承包期距现在还剩10年，许多人又开始担心土地到期后怎么办？于是，国家又明确，第二轮承包到期后，再延长30年！给许多人吃了定心丸！
这项政策及时回应了广大农民和农业新型经营主体的关切，充分体现了“长久不变”的精神。
落实是关键
政策好还要落实好，当前主要做好两方面工作。
一是做好农村承包地确权登记颁证工作。截至2017年9月底，已完成确权面积10.8亿亩，占第二轮家庭承包耕地账面面积的80%。下一步，农业部将加强指导服务督促，确保在2018年高质量完成确权登记颁证任务。
二是推进土地“三权分置”。农村土地所有权、承包权、经营权分置并行，是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。目前全国已有十三个省份出台了实施意见。
再延长30年，意味着什么？
为什么要这么大力度改革土地？因为土地在很大程度上限制了农林业的发展。
一是不可移动，二是土地流转价格高，三是增值能力差。所以，国家出台各种土地政策，就是要把土地全面放开，让它“活”起来。
可以说，土地承包期延长，可以说是土地改革的一个重要标志，也是土地大改革的前奏。那么，延长30年，意味着什么？
1. 土地越来越值钱了
这里的值钱有两个意思：一是土地承包年限长了，通过土地可以做更多长远收益的项目，比如承包土地做苗木新品种研发应用的人更加安心了，也就是说，土地的经营价值增长了。二是国家现在开放了农村土地经营权贷款后，土地的年限越长，对贷款越有利，无论是金额还是申请，都更多更容易了。
2. 经营主体从事相关项目，将获更多补贴
可以预测，未来针对土地还会出台一系列政策及补贴措施，对可持续利用和发展土地的项目，将会有更多补贴。因此，经营主体在从事农业项目经营时，不妨多关注土地方面的政策，以免错失红利。
3. 有地的农民可获更多收入
更长的承包期，对于流转土地的农民来说，之前只能流转出去10年，现在多加30年，就是多收30年的租金。承包期延长是好事，但必须注意一个问题：那就是土地确权。没有确权的土地今后是很难得到国家承认的，即便保留了承包地，纠纷隐患也很大。
生不增地、死不减地
根据《农村土地承包法》规定：家庭承包是集体经济组织内部的农户进行的承包，以农户为承包单位，按户承包，按人分地。通过家庭承包形式取得的土地承包经营权，在家庭的某个或者部分成员死亡的情况下，土地承包经营权不发生继承问题；家庭成员全部死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。这就是死不减地，除非全部死亡，则会收回村集体。
而对于新增人口，可以分配这三种地，包括集体经济组织依法预留的机动地；通过依法开垦等方式增加的；承包方依法、自愿交回的。
政策已经给大家解读完毕，各位记得收藏起来，认真研究，毕竟土地可是关乎咱们苗木人生存的大事啊！
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发表于 2017-11-1 06:43:56
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