乡村旅游的七种模式+案例

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大乡村旅游时代“大”在哪里？

从20世纪80年代中期到现在，我国乡村旅游经历了初创期、发展期扩张期和升级期四个时期。

2017年是中国乡村旅游发展的非常具有里程碑意义的一 年，是中国"大乡村旅游时代"的元年。中国乡村旅游从过去的小旅游、中旅游进入到了大旅游时代。这个"大"，主要体现在三个方面：

一是规模大：乡村旅游人次达13.6亿，平均全国每人一次，是增长最快的领域，乡村旅游收入达4000亿以上；

二是投资大：表现为乡村旅游投资达3000亿，乡村旅游事业体超过200万家，乡村旅游不再是简单 的"农村旅游"和"农业旅游"，而是成为与城市相对应的一个空间概念，逐渐形成一个新的大产业，有望发展成为万亿级企业；

三是影响大：表现为中央、地方、企业和消费者广泛关注，成为旅游业、新型城镇化建设及扶贫事业的主题，成为人们新的生活方式。

五大推手助力乡村旅游发展

未来10年乡村旅游将保持较高增长速度。推动中国乡村旅游的发展主要有这样五个推手：政策引导、城镇化拉动、汽车普及、投资驱动、新消费革命。

政策引导：

在过去10年间，中央及有关部委发布的与乡村旅游有关的文件多达20多个，成为乡村旅游快速发展的重要推手。

城镇化拉动：

中国现在城市人口的一半是过去30年从农村来到城市的，乡村旅游不仅是城里人释放压力休养生息亲近自然的形式，也是人们寻根及消解乡愁的途径。　

汽车普及：

2010-2017年的7年间，汽车拥有量增加了1亿台，而且以每年2000万台的速度增加，自驾游游客占游客总数的一半以上，其中有三分之一以上是做乡村旅游。

投资驱动：

过去两年，我国旅游投资额实现翻番，2015年已达1万亿以上，其中近三分之一与乡村旅游相关。

新消费革命：

从1985年到现在，30多年间我们共经历了3次大的消费革命。

第一次是1985-1999年， 以满足人们衣食用的需要为主题，彩电冰箱洗衣机是热点；

第二次是2000-2016年， 主要是满足住行的需要；

2017年后我们进入新的消费革命时期，是全新的消费升级，主要满足的是人们的精神和品质需要，如旅游、健康、智能是这个时期的消费热点。未来，随着生活水平的逐渐提高，人们身心健康、环境生态的诉求只会有增无减，新消费革命将成为最重要的推手。

国内乡村旅游的7大成功模式

关于乡村旅游发展，国外有许多成功模式，典型的莫过于最近刷爆朋友圈的那座“可以吃的英国小镇”，还有欧美的“度假农庄”模式，新加坡的“复合农业园区”模式，日本的“绿色旅游”模式等，都有一定的借鉴意义。

但是国内明显不同的旅游消费特色，督促我们必须探索适合中国乡村旅游发展的本土模式。根据不同类型景区的发展特点，我们分析归纳了国内乡村旅游发展的七大模式，并对各种模式在实际操作中的指导意义进行了深入探讨。

模式1：城市依托型——环城市乡村旅游发展模式

经典案例：北京蟹岛

环城市乡村旅游发展模式脱胎于“环城游憩带”理论。根据环城游憩带理论，旅游渐渐成为环城市乡村的主要功能之一，依托于城市的区位优势、市场优势，在环城市区域已经发展形成一批规模较大，发展较好的环城市乡村旅游圈。

北京蟹岛度就是属于城市依托型的度假村，总占地3300亩，集种植、养殖、旅游、度假、休闲、生态农业观光为一体。以产销"绿色食品"为最大特色，以餐饮、娱乐、健身为载体，让客人享受清新自然、远离污染的高品质生活为经营宗旨。

模式2：景区依托型——景区周边乡村旅游发展模式

经典案例：北京十渡

成熟景区巨大的地核吸引力为区域旅游在资源和市场方面带来发展契机，周边的乡村地区借助这一优势，往往成为乡村旅游优先发展区。鉴于景区周边乡村发展旅游业时受景区影响较大，我们将此类旅游发展归类为景区依托型。

北京十渡依托景区，以民俗旅游为主，建设特色民族游的吃、住、行、游、购、娱六方面业态为一体的多功能娱乐小镇。目前，北京十渡除了民宿行业发展良好之外，已经有农家餐馆300余家。

模式3：产业依托型——特色庄园旅游发展模式

经典案例：台一生态休闲农场

特色庄园模式以产业化程度极高的优势农业为依托，通过拓展农业观光、休闲、度假和体验等功能，开发“农业+旅游”产品组合，带动农副产品加工、餐饮服务等相关产业发展，促使农业向二、三产业延伸，实现农业与旅游业的协同发展。

特色庄园模式适用于农业产业规模效益显著的地区，以特色农业的大地景观、加工工艺和产品体验作为旅游吸引物，开发观光、休闲、体验等旅游产品，带动餐饮、住宿、购物、娱乐等产业延伸，产生强大的产业经济协同效益。

台一生态休闲农场位于台湾的南投埔里的，是一处占地约13公顷，集合花卉造景、自然生态与悠闲住宿之休憩场所，视野面积数千公顷，精心规划的特色主题有：花神庙、雨林风情馆、蝶舞馆、绿雕公园、绿茵广场等。走在园区里，不难发现园内设计概念是将花卉、植物融进建筑、屋顶、墙面，仿佛参加了一场小型花博展，处处充满惊喜。

模式4：历史文化依托型——古村古镇乡村旅游发展模式

经典案例：乌镇

古村古镇旅游是当前国内旅游开发的一个热点问题，也是乡村旅游体系中一个比较独特的类型，以其深厚的文化底蕴、淳朴的民风和古香古色的建筑遗迹等特点受到游客的喜爱。

但是，旅游开发中保护与开发之间的矛盾，传承与商业化的博弈等，也给景区发展带来了诸多限制。因此，古村古镇旅游要实现高效、可持续发展，需要探索出一条既最大限度保持历史文化面貌，又能弘扬传统文化，充分发挥旅游经济效益的发展模式。

模式5：民俗依托型——乡村文化活化与社区发展模式

经典案例：丽江

随着民俗旅游的蓬勃发展，民俗文化在旅游当中受到了冲击，甚至消亡，面对民俗文化保护和旅游开发的矛盾，面对当地居民与旅游经济的博弈，民俗依托型乡村旅游未来应该如何发展？如何实现利益共享，寻找发展平衡点对于推动我国乡村旅游发展具有积极的实践意义。

模式6：创意主导型——传统民间艺术推动乡村旅游发展

经典案例：无锡泥人文化创意博览园

民间艺术是区域大众生活的体现和特征，主要包括微雕、陶瓷、布艺、木艺、果核雕刻、刺绣、毛绒、皮影、泥塑、紫砂、蜡艺、文房四宝、书画、铜艺、装饰品、漆器等，代表了一个民族和地方的文化特征，具有区域的独特性。

民间艺术具有非常独特的区域性，正逐渐成为乡村文化创意旅游的一个重要方面，通过传统艺术创新，不仅丰富了乡村旅游体验，更加强化了旅游目的地的品牌形象。

泥人文化创意博览园总体项日占地面积约为3.03公顷。位于无锡市惠山古镇，地理位置优越，交通发达，处于上海市.“两小时都市圈”内资源品级优秀.惠山泥人与天津”泥人张”一这“一南一北”是我国著名的民间彩塑流派.也是重要的非物质文化遗产。

模式7：科技依托型——科技引导现代乡村旅游发展

经典案例：农业嘉年华

当代科技在生活生产中体现着越来越重要的作用，荷兰、新加坡、日本等地的科技引导的现代农业建设和乡村旅游发展为我国的乡村旅游指出了新的方向。

近年来，我国启动的国家科技园区建设，促进了我国一批科技园区建设，也将加速我国现代农业发展。科技引导的，展现农业风貌，形成集教育、文化、体验、观光、展示为一体的现代乡村旅游业，成为我国乡村旅游未来发展的重要方向。

农业嘉年华是都市型现代农业的一种创新形式，它以农业为基础，以拓展农业生产、生态、休闲、教育、示范等多功能为导向，以最先进的农业理念及设施、设备、品种、模式、工艺等科学技术为支撑，融合旅游、文化、餐饮、服务、物流等多种业态，促进农民就业增收、促进农业更好地服务城市、提升城市知名度、美誉度和影响力，最终实现乐活目标的都市型现代农业盛会，也是融合了多种业态的都市型现代农业的高端形态。

农业嘉年华里拥有各式各样的经济作物、林木及园艺植物品种，保存有野生植物资源和珍稀物种，引进国内外名贵的植物种类，合理配置，结合林草等优美景观的相间布局，融合传统农耕文化特色，是一座物种资源丰富，园林景观优美，具有教育、科普、观光、休闲等功能的农文旅融合的项目。

地理

七种模式，各具特色，各有千秋。对农业企业或地方政府而言，其中模式可以借鉴，但不可以完全照搬。因为在商业价值根本上讲，在于差异。照搬模仿，一哄而上，只会导致乡村旅游景点的同质化。每一个乡村旅游项目只有因地制宜，挖掘自身独特的地理特色，文化内涵，才能实现最大化的商业价值。

来源：云石心语

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本次峰会解决的4大问题：（部分）

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4、规划机构：运营前置下的特色小镇、田园综合体规划设计怎么做？

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峰会 · 简讯

会议时间：2018年5月27日—29日【为期3天，含实地项目考察】

会议地点：四川—成都

参会对象：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（大会400人规模）

主办单位：北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社

峰会议程安排

27日上午：（特色小镇、田园综合体）产业政策、趋势、申报审批及规划解读（国家发改委城镇中心副理事长—乔润令；中国国家开发银行信贷局原局长—袁英华；清大文产规划设计研究院院长—李季  等）

27日下午：（特色小镇、田园综合体）运营模式创新与实践经验分享（幸福公社创始人—史御力；量宇私募股权投资基金董事长—陈凡；德清文化旅游集团总经理—杨国亮；浙江省安吉县鲁家村党支部书记—朱仁斌 等）

27日晚上：欢迎晚宴+资源链接会（圆桌对话、项目路演、商务洽谈合作、引荐交流）

28日上午：（特色小镇、田园综合体） IP核心价值讲解（湖南浔龙河控股集团董事长、浔龙河村党总支第一书记—柳中辉；浙大网新集团副总裁—彭涛；台湾前行政院客委会副主委—庄锦华  等）

28日下午：（特色小镇、田园综合体）投融资创新模式及实践对接（壹方城文化产业研究院院长—陈延年；中国策划研究院副院长—陈高峰；众安文旅科技董事长、浙江大学文旅专项课题组组长—王龙江；财政部中国财政科学研究院教研中心主任、国家开发银行以及PPP项目评审专家—许安拓 等）

29日全天：标杆项目实地考察＋研讨（项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨）

线路1、多利农庄（中国乡村旅居典范、田园综合体标杆）

线路2、大梁酒庄（以原乡原酒为产业的特色小镇）

线路3、麓湖小镇（西南区域最高端的小镇项目，美好生活的引领者）

增设小班辅导：

1、（特色小镇、田园综合体）的土地、融资政策讲解（国家发改委城镇中心副理事长—乔润令）

2、“PPP模式”等金融手段助推特色小镇、田园综合体建设（中国投资咨询有限责任公司副总经理、财政部、发改委PPP专家库专家—谭志国）

报名方式：李经理   手机 ：13611334452 (同微信）备注：咨询峰会

短信报名：编辑 公司+姓名+手机+职务 发送至136 1133 4452

一键直通主办方

特色小镇培训活动

▶2018年5月19日-5月21日壹方城文旅标杆项目游学考察—杭州站[url=http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAwMDY4MzMyMg==&mid=2650134010&idx=4&sn=8bef484df797b391d0541541517bb538&scene=21#wechat_redirect]